Приватизация квартиры

  • о сносе пятиэтажек

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Елена, Москва, 22 октября 2004 года, 08:41
    Здравствуйте! Стоит ли нам приватизировать квартиру? Мы (4 чел., 2 семьи) прописаны в двухкомнатной квартире 5-ти этажного дома "хрущевской постройки", лицевой счет один. По плану наш дом (Селигерская ул., д. 6)будет снесен в 2006 - 2007 годах. Нужно ли вставать в очередь на улучшение жил.условий, как это повлиет на размеры предоставляемого жилья?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Приватизировать не стоит. Согласно п. 3 ст. 2 Закона г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" "граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями". Таким образом, сейчас у Вас в квартире проживают 2 семьи (если докажете вышеуказанные условия). В соотвествии с Постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 1998 г. N 94 "О Программе поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.Москвы" исключено заселение отдельных квартир покомнатно (по отдельным договорам найма)(п. 1.2.1) Таким образом, Вам должны дать 3 квартиры общей площадью 42, 42 кв.м. Хорошо бы разделить лицевые счета. Конечно, если Вы согласитесь, то УМЖ с радостью отселит Вас в одну квартиру. ЕСли квартиру приватизируете, то Вам дадут всего лишь равноценную по рыночной стоимости и потребительским качествам квартиру. Вообще, вопрос переселения содержит массу нюансов (как получить жилье большее, чем полагается, ... смотреть ответ на вопрос "о сносе пятиэтажек" полностью

  • Квартирный вопрос

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Людмила, Москва, 22 октября 2004 года, 07:28
    Добрый день!В 2003 году в июне месяце у нас умер дедушка. В его квартире на тот момент был прописан только его сын, т.к. дочь вышла замуж и выписалась от туда. Со смерти дедушки прошло 1,5 года. Через 1 месяц сын продает эту квартиру, и не желает делиться прибылью от квартиры. Дочь ухаживала за дедушкой последние 7 лет, не отходя от него ни на шаг. Платила за квартиру. Имеет ли она право на какую то денежную долю от продажи этой квартиры?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! А дочь вступила в наследство? смотреть ответ на вопрос "Квартирный вопрос" полностью

  • снос дома

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Вера, Москва, 21 октября 2004 года, 15:17
    Моя мама состоит на учете в психдиспансере.Какая площадьей положена при расселении пятиэтажки?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Это зависит от того, приватизирована ли квартира или нет. смотреть ответ на вопрос "снос дома" полностью

  • Справка попечительского совета

    Тема вопроса: Приватизация квартиры SVETA, Москва, 21 октября 2004 года, 07:32
    Ребенок 5-ти лет зарегистрирован в 1 к.квартире с отцом (квартира в собственности отца)в Москве.На основании какого нормативного документа для регистрации ребенка по месту жительства матери (3х к.квартира в подмосковье арендованная матерью у ОАО, выкупаемая в собственность матери )требуют справку из попечительского совета по месту регистрации ребенка? Где найти форму этой справки и ее содержание? Какой порядок получения?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам нужно обратиться в органы опеки по месту прописки ребенка, там и форму и порядок получения вам объяснят. смотреть ответ на вопрос "Справка попечительского совета" полностью

  • Как мне продать и купить квартиру?

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Андрей,, Москва, 20 октября 2004 года, 08:15
    Как мне продать комнату в коммунальной квартире не приватизированной и купить одно комнатную квартиру? Может быть воспользоватся ипотекой
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае Вам следует сначала приватизировать комнату в коммунальной квартире, а затем заключить либо договор мены, либо продать эту комнату и на вырученные средства приобрести другое жилье. смотреть ответ на вопрос "Как мне продать и купить квартиру?" полностью

  • Расселение пятиэтажек

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Николай, Москва, 19 октября 2004 года, 07:21
    Что понимать под муниципальным образованием в постановлении Мосгордумы и решениях Мэрии Москвы когда речь идет о предоставлении жилья семье, выселяемой из сносимой пятиэтажки? Может ли данная семья претендовать на жилплощадь в своем административном районе или только в муниципальном округе? Квартира не приватизированная. Заранее спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Местное самоуправление в городе Москве осуществляется в границах внутригородских муниципальных образований, создаваемых на территории районов города Москвы (включая районы города Зеленограда). Внутригородское муниципальное образование (далее - муниципальное образование) - часть территории города Москвы, в пределах которой осуществляется местное самоуправление, имеются собственность муниципального образования (далее - муниципальная собственность), бюджет муниципального образования (далее - местный бюджет) и выборные органы местного самоуправления. Существует 125 муниципальных образования (напр. Академический, Зюзино и т.д.). смотреть ответ на вопрос "Расселение пятиэтажек" полностью

  • обмен квартиры, если один из собственников не является гражданином РФ

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Николай, Москва, 17 октября 2004 года, 04:05
    Помогите пожалуйста! Моя сестра инвалид 2 группы. Она - психически больной человек, часто лежит в стационаре. Она имеет приватизированную квартиру в равных долях с моим братом, который проживает на Украине уже 15 лет. Никогда не жил с сестрой и не ухаживал за ней. Хочу поменять квартиру сестры ближе к своей. Брат не дает согласия на обмен и не выписывается из квартиры. Он гражданин Украины и гражданства РФ не имеет. За квартиру в течение 15 лет никогда не платил. Можно ли решить проблему без обращения в суд?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вашу проблему нельзя решить даже через суд, т.к. нельзя заставить собственника отказаться от собственности. Сестра может только продать свою долю в квартире. Т.е. этот вопрос нужно решать на переговорах с братом. смотреть ответ на вопрос "обмен квартиры, если один из собственников не является гражданином РФ" полностью

  • брачный договор

    Тема вопроса: Приватизация квартиры jjoda, Москва, 10 октября 2004 года, 13:42
    Добрый день!Подскажите:1. Мы с супругой вложили средства в покупку квартиры, которую оформили на ее маму. В случае развода я бы хотел претендовать на 50% от вложенных нами денег. Нужно ли мне оформлять брачный договор?2. Если во время действия брака один из супругов получил наследство, а затем его продал, может ли второй супруг претендовать на половину этих денег при разводе?3. Каков размер алиментов на несовершеннолетнего ребенка в случае развода?С уважением,Андрейjjoda@inbox.ru
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. При разводе претендовать на 50 % квартиры Вы не сможете, так как квартира не является собственностью супругов. Брачный договор - это двухсторонняя сделка и заключить его вы сможете только в том случае, если будет согласие супруги. Вы можете заключить брачный договор и определить денежную сумму, причитающуюся Вам при разводе, но сослаться на имущество матери, у вас не получиться ст 42 СК РФ. 2. Вопрос спорный. Учитывая тот факт, что последующая сделка возмездная, денежные средства, полученные от нее, будут включены в совместное имущество супругов. 3. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом ежемесячно в размере: на одного ребенка – одной четверти заработка и (или) иного дохода. смотреть ответ на вопрос "брачный договор" полностью

  • Приватизация

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Ольга, Москва, 2 октября 2004 года, 07:19
    здравствуйте! Скажите пожалуйста как лучше приватизировать 4-х комнатную квартиру. В долевую или совместную собственность.Если в ней прописаны 4 человека ( муж, жена, две дочери 20 и15 лет )Дочь не замужем.Отношения в семье нормальные. Заранее благодарю вас. Спасибо!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ольга. Приватизация в общую совместную собственность с 1997 года не практикуется. смотреть ответ на вопрос "Приватизация" полностью

  • Разделение счетов лицом, не являющимся отв. квартиросьемщиком

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Сергей, Москва, 1 октября 2004 года, 08:30
    Добрый день!Ситуация: в неприватизированной двухкомнатной квартире прописаны трое - мама и две дочери, младшая вышла замуж, не выписалась из квартиры матери, но живет у мужа. Старшая сестра собирает документы на разделение лицевых счетов, мотивируя это личными соображениями и не ставя в известность своих родственниц о ходе этого процесса. Подскажите, какие у нее шансы довести дело до разделения? Если будет суд, то является ли неинформированность противоположной основанием к отсрочке рассмотрения дела? Есть ли у сестры какие-либо законные основания требовать разделения счетов или лостаточно одного желания это сделать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, Сергей, не все так просто как вы думаете. Отсрочки, конечно, никакой не будет, а вот чтобы разделить счета необходим целый комплекс условий, начиная от согласия наймодателя на раздел лицевого счета, кончая настроением судьи. При разделе счета сестра должна будет доказать целесообразность раздела, невозможность проживания при существующих обстоятельствах, а также не нарушить жилищные права других прописанных в квартире лиц, т.е. площадь, балкон и т.п. смотреть ответ на вопрос "Разделение счетов лицом, не являющимся отв. квартиросьемщиком" полностью