Приватизация квартиры

  • наследство

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Елена, Москва, 16 июня 2005 года, 14:27
    вступаю в право на наследство в сентябре 2005г. по завещанию от отца. Что с налогом, какова его ставка и можно ли его не платить? Оценка квартиры по стоимости БТИ или рыночная?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Оценка квартиры может быть по БТИ. Ставка налога зависит от стоимости квартиры смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью

  • завещание

    Тема вопроса: Приватизация квартиры света, Москва, 15 июня 2005 года, 09:14
    Я ухаживаю за бабушкой (я её постороняя) которая составила на меня завещание. У неё была трехкомнатна квартира приватизирована на неё и её мужа, муж пропал безвести и по истечению 5 лет его признали умершим. У мужа от первого брака есть дочь которая через суд отсудила 1/4 доли т.е. 8м2, остальные 3/4 доли принадлежат ей. На завещании написано, что она завещает всё своё имущество которое ей будет принадлежать ко дню её смерти мне, но не указано ни доля, а просто всё имущество. На сегодняшний день квартира разделена на 2 лицеых счета, и по коммунальным платежам делится на 001 и 002. В паспорте у бабули написано адрес регистрации кв.1. Не будет ли проблем в дальнейшем с завещанием, не получается ли, что по завещанию она мне завещает всю квартиру, а по факту у неё только 2 комнаты?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет проблем не будет - Вы оформите принадлежащие бабушке 3/4 доли в квартире на свое имя в порядке наследования. смотреть ответ на вопрос "завещание" полностью

  • Сдача комнаты в коммунальной квартире (КК)

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Иван, Москва, 11 июня 2005 года, 21:58
    Спасибо. Еще вопрос по теме и Вшему ответу (см. ниже)Для меня, неопытного в правовых вопросах, кажется странным, что можно сдать комнату в КК с ущемлением прав остальных собственников.Какова может быть перспектива судебного разбирательства, в виду того, что скорее всего в договоре соседи указали безвозмездную основу договора? Наверное уже есть какая-то судебная практика, т.е. на чью сторону вероятнее станет суд в столь не простой (на мой взгляд) ситуации?__________________________________________________________Сдача комнаты в коммунальной квартире (КК) Иван 9.6.2005 21:41:58 1 Добрый день.Серия вопросов:1. Возможно ли сдать в наем приватизированную комнату и, соответсвенно, помещения общего пользования (коридоры, санузлы, кухня) в КК без согласия соседей, проживающих в:а) приватизированной комнате;б) не приватизированной комнате;2. Если да - можно ли признать такой договор не действительным, на кого подавать в суд?На что можно опререться? Можно ли опереться, например, на недостаток норм жилой площади прописанных и прочие ущемления прав собственно АРЕНДОДАТЕЛЕЙ (в т.ч. несовершеннолетних детей, прописанных (но не проживающих) в СДАВАЕМОЙ ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По данному вопросу запишитесь на консультацию смотреть ответ на вопрос "Сдача комнаты в коммунальной квартире (КК)" полностью

  • покупка квартиры

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Людмила, Москва, 11 июня 2005 года, 05:28
    Здравствуйте! Какие документы должен предоставить продавец квартиры покупателю? Спасибо. Людмила
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В первую очередь, свидетельство о государственной регистрации права собствености за продавцом, сверьте с его паспортом. Проверьте в свидетельстве, нет ли какого-либо обременения. Проверьте домовую книгу, прописан ли кто-нибудь в этом жилье. Попросите выписку из лицевого счета и проверьте задолженнось по коммунальным платежам. Проверьте, при приватизации не были ли нарушены права несовершеннолетних при приватизации. Необходимо, чтобы имелись поэтажный план и экспликация. При регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе все это конечно тоже проверят. смотреть ответ на вопрос "покупка квартиры" полностью

  • Возможно ли получение двух квартир матери и сыну при сносе

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Татьяна, Москва, 7 июня 2005 года, 04:39
    Мать и сын (27 лет) проживают в однонокомнатной неприватизированной квартире. Жилья в собственности нет. Возможно ли получение двух однокомнатных квартир при сносе дома?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если Вы будете выселяться в ближайшее время, то у вас есть право получить отдельное жилье. Для этого вам необходимо подать заявление (когда будет известно, что будут выселять) о признании вас разными семьями (с приложением справок с места работы о наличии дохода), в связи с тем, что ведете раздельное хозяйство. смотреть ответ на вопрос "Возможно ли получение двух квартир матери и сыну при сносе" полностью

  • Как выписать бывшую жену из не моей квартиры?

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Александр, Москва, 3 июня 2005 года, 15:40
    Ситуация такая. Развелся с женой. От брака есть дочь. Квартира приватизирована до нашей женидьбы. Дочь "родилась в квартире". Квартира принадлежит моей маме. Как выписать жену?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Ст. 31 нового ЖК РФ позволяет выписать бывшего супруга. Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ваша мать может предъявить в суд иск о выселении бывшего члена семьи -Вашей бывшей жены. смотреть ответ на вопрос "Как выписать бывшую жену из не моей квартиры?" полностью

  • ответственный наниматель

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Елена, Москва, 3 июня 2005 года, 11:41
    Ответственный наниматель выписался из квартиры. Перед приватизацией необходимо оформить ответственным нанимателем новое лицо. В ЖЭК объяснили, что все проживающие в этой квартире (2 совершеннолетних + 1 ребенок) должны придти и написать соответствующее заявление. Однако имеется затруднение: один человек, проживающий в данной квартире является неходячим инвалидом. Но ранее им (этим инвалидом) нотариально был оформлен отказ от участия в приватизации данной квартиры. Можно ли на основании этого отказа принять решение о назначении ответственного нанимателя без присутствия означенного лица в ЖЭК? (В ЖЭК говорят, что для этой операции нужна новая бумага от нотариуса именно на это действие). Ситуация абсурдна - человек много лет не выходит из дома по состоянию здоровья, отказался от приватизации данного жилья, а от него требуют еще какую-то бумагу...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы можете в простой письменной форме составить и удостоверить это соглашение и передать в ЖЭК смотреть ответ на вопрос "ответственный наниматель" полностью

  • рег. прав на недвиж. им-во и сделок с ним

    Тема вопроса: Приватизация квартиры СМК, Москва, 1 июня 2005 года, 11:55
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста:правильно ли я понимаю содержание ст. №6(признание ранее возникших прав) ФЗ "О гос. рег. прав на недв. им-во и сделок с ним"?п.1 говорит о том, что права на недвиж. им-во, возникшие до вступлен. в силу данного ФЗ - признаются юр. действит-ными; НО п.2 говорит о том, что для перехода возникших после введения в действие данного ФЗ прав - требуется регистрация недвиж-ти. Я так понимаю , что если человек хочет, чтобы в дальнейшем его имуществом могли владеть, пользоваться и распоряжаться, прежде, чем оставить завещание, нужно зарегистрировать свое недв. им-во? Данный вопрос я задаю потому, что человек, завещавший свое н. им-во в 2000г. умер, завещан. сост. также в 2000г., суд признал данное завещание действительным, но он прожил 3года при данном ФЗ (см. п.2 ст. №6), те на кого он оставил завещание не могут зарегистрировать недвижимость на себя, т.к. оно не было зарегистрировано наследодателем. Мы так же объявлялись как наследники в ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, вы не правильно понимаете данный закон. смотреть ответ на вопрос "рег. прав на недвиж. им-во и сделок с ним" полностью

  • Покупка гаража

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Марина, Москва, 31 мая 2005 года, 11:31
    Мы собираемся купить гараж, но у владельца гаража есть на руках только справка о выплаченном пае.Нужно ли ему получать свидетельство о собственности или возможно сделать так, как нам предлагают: переписать выплату пая на наше имя.Какие подводные камни нас могут ожидать и как Вы посоветовали бы нам правильно оформить сделку? Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Иммет значение дата выплаты пая в ГСК, возможно, что достаточно справки о выплате пая для продажи гаража, запишитесь с докумнетами на прием. смотреть ответ на вопрос "Покупка гаража" полностью

  • развод иностранца и русской

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Анна, Москва, 25 мая 2005 года, 15:57
    как развестись иностранцу с русской, если она ему не дает документы!на руках у него только паспорт!!все остальные документы у его жены и она не отдает их ему???заранее спасибоАнна
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Обращайтесь через суд. Это возможно. смотреть ответ на вопрос "развод иностранца и русской" полностью