Жилищные споры
Жилищные споры это одна из самых распространённых категорий гражданских дел в судах. Ведь для любого человека жилище является самым ценным имуществом, основным приютом, основной материальной ценностью для создания семьи и её развития.
У Вас возникли жилищные споры и Вам нужен хороший адвокат по жилищным вопросам? Судебные жилищные споры одна из главных специализаций наших адвокатов. Обращайтесь к нам по телефонам: (495) 790-54-47.
Законодатель данному виду имущества уделяет особое внимание. Конституция РФ посвящает специальную статью о правах граждан на жилище. Согласно ст. 40 Основного закона страны "каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища".
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами». Более того, существует специальная отрасль права, регулирующая правоотношения связанные с жилищем – жилищное право. С учётом существования отдельной такой отрасли права, то жилищные споры тоже нужно выделить в отдельную категорию судебных споров.
Конституция РФ относит жилищное законодательство к сфере совместного регулирования федерации, субъектов федерации и муниципальных образований. Это значит, что некоторые вопросы жилищного законодательства нашли отражение в местных нормативно-правовых актах. И хотя в силу действия Конституции РФ местное законодательство не должно противоречить федеральному законодательству, на практике, если у граждан возникают жилищные споры, то такая запутанность правового регулирования жилищных вопросов вызывает немалое количество казусов и противоречий.
Поэтому, адвокаты МОКА «Правовая защита», которые имеют одну из главных специализаций – «жилищные споры», следят не только за изменениями федерального жилищного законодательства, но также уделяют особое внимание московскому жилищному законодательству.
Вообще, как известно, жилищное законодательство является довольно запутанным и неоднозначным как никакое иное из отраслей права. В этой связи, при обращении клиентов, у которых возникли жилищные споры, то каждый адвокат по жилищным вопросам МОКА «Правовая защита» всегда делает в документах для суда ссылки не только на практику высших судебных инстанций, но также и на свою личную практику, т.к. адвокаты по жилищным спорам МОКА «Правовая защита» специализируются по жилищным спорам уже более 10 лет.
Жилищные споры по праву можно назвать одними из самых острых гражданско-правовых конфликтов. Такие судебные споры ведут порой к самому ожесточенному противостоянию даже между самыми близкими родственниками. Причиной является с одной стороны высокая стоимость жилья (в нашей стране даже человек с довольно приличным средним заработком должен зарабатывать всю жизнь на квартиру или дом), а с другой неутолимое желание иметь свой угол, свой кров как можно большей площади и желательно в престижном месте.
Увы, наши потребности не всегда совпадают с нашими возможностями, а значит, возникает конфликт интересов. В этой связи жилищные споры можно разделить на жилищные споры между гражданами, жилищные споры между гражданами и организациями и споры между гражданами и властными структурами.
Жилищные споры между гражданами, как правило, возникают между родственниками или бывшими супругами. Это одна из самых трудных с эмоциональной точки зрения споров. При возникновении такого спора с родственниками люди порой руководствуются не законом и даже не здравым смыслом, а скорее эмоциями. У каждой стороны здесь свои представления о справедливости. Поэтому адвокаты по жилищным вопросам МОКА «Правовая защита» перед тем как вступать в судебный процесс грамотно и доходчиво объясняют клиентам все перспективы исхода дела, раскрывают перед клиентом практику по аналогичным делам, показывают практику по аналогичным делам. Одной из категории дел являются споры между участниками долевой собственности, как по искам о нечинении препятствий в пользовании, вселении, определении порядка пользования и т.п.
Жилищные споры между гражданином и организацией возникают, как правило, из гражданско-правовых сделок с жильем: договоров найма коммерческого и служебного, договоров купли-продажи, договоров долевого участия и т.д.. В этой связи при разрешении жилищного спора необходимы знания не только жилищного законодательства, но также и доскональное знание гражданско-правовых норм, регулирующих как общие положения о договоре, так и положения о конкретном виде договора, например, договора долевого участия. Адвокатами по жилищным вопросам МОКА «Правовая защита» также накоплен немалый положительный опыт по ведению жилищных споров по защите прав граждан от неправомерных действий организаций и предприятий.
Одной из самых сложных категорий дел является жилищные споры между гражданами и властными структурами. К сожалению, на практике наше государство пока очень далеко от реализации идеи разделения властей, а это значит, что в судебных спорах органы власти используют подчас административные методы, нежели на равных ведут состязательный процесс в суде. Однако по практике можно сказать, что есть возможность судиться с органами власти, т.к. грубейшие нарушения закона при рассмотрении жилищных дел суды всё же стараются не допускать. Данная особенность ведения жилищных споров с органами власти всегда учитывается адвокатами МОКА «Правовая защита».
Не смотря на всю сложность ведения жилищных споров, связанную с обстоятельствами описанными выше, адвокаты по жилищным вопросам МОКА «Правовая защита» вот уже более 10 лет успешно дела по жилищным спорам, отстаивая в суде основные жилищные права и интересы граждан, помогая им добиваться справедливости.
У Вас есть жилищные споры и Вам необходим адвокат по жилищным вопросам? Судебные жилищные споры одна из основных специализаций у адвокатов. Звоните нам: (495) 790-54-47.