Право прописывать в своей квартире граждан будет иметь дополнительные ограничения

Собственникам, вероятно, запретят проделывать определённые действия со своими квартирами. В Госдуме депутат от фракции «Справедливая Россия» Галина Хованская предложила скорректировать Жилищный кодекс и ограничить максимально допустимое число прописанных в жилом помещении.

В частности, предложено запретить собственникам предоставлять квартиру во владение или пользование гражданам, если после их вселения общая площадь жилья на каждого проживающего составит менее учётной нормы в квартире, а для коммунальной квартиры – менее нормы предоставления  (их устанавливает орган местного самоуправления). На членов семьи собственника и несовершеннолетних детей, которые вселяются к своим родителям, будет сделано исключение. Также закон не распространится на тех, кто прописан до его вступления в силу.

Законопроект, как говорится, в пояснительной записке, данным ограничением предлагает ввести меру должного поведения собственника жилого помещения, так как пользование жилым помещением должно осуществляться с учётом соблюдения прав и законных интересов иных проживающих в этом помещении лиц и соседей.  Также это необходимо для соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (ст. 15 ЖК).

Также авторы законопроекта отмечают, что «безграничное» право владения и пользования жилым помещением приводит к всевозможным злоупотреблениям. Например, собственники квартир могут предоставлять квартиры неограниченному кругу лиц, в том числе иностранным гражданам, нередко – в корыстных целях, для осуществления последующей фиктивной регистрации по месту жительства или месту пребывания.

Хованская ранее настаивала на том, что закон предусматривающий уголовную ответственность за фиктивную регистрацию не будет работать, так как у чиновника не будет основания отказать заявителю в регистрации по месту пребывания, если не будет ограничения по вселению. Регистрация в рамках ныне действующего закона является производной от предоставления жилого помещения. Тогда доводы Хованской не нашли поддержки.

Проблемы правового характера, связанные с защитой в арбитражном суде, находятся в сфере деятельности наших защитников. Высококлассные адвокаты "Правовой защиты" помогут Вам защитить Ваши права. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-54-47.

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"