Госдумой принят блок поправок о залоге и уступке прав требования в Гражданском кодексе

В ключевом втором чтении депутаты Госдумы приняли блок поправок в Гражданский кодекс РФ, который касается залога и уступок прав требования. Законопроект размещается на 85 страницах и излагает в новой редакции параграф 3 «Залог» главы 23 части 1 Гражданского кодекса. В нём определены понятия и виды залога, условия государственной регистрации и учёта залога, условия и форма договора залога, стоимость предмета залога. В частности стоимость предмета залога устанавливается тем, что условия договора, предусматривающие в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату ипотечного или потребительского кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны.

Законопроект имеет указание на то, что залог может подразделяться по старшинству. Соотношение предшествующего и последующего залогов, очерёдность удовлетворения требований залогодержателей, условия замены и восстановления предмета залога содержатся в данной градации.

Законопроектом определены основания обращения взыскания на заложенное имущество и установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, то предполагается, что нарушение обязательства, обеспеченного залогом, незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены определённые условия. Таковыми условиями являются: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем 3 месяца. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд может быть допущено в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством РФ об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке был удостоверен нотариусом.

Также оговорены в законопроекте виды залога и представлен в новой редакции параграф о переходе прав кредитора к другому лицу.

У адвокатов «Правовой защиты» имеется огромная практика в области уголовного права, мы занимаемся и защитой при возобновлении производства по уголовному делу ввиду новых или вновь открывшихся обстоятельств.  Звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47.

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"