Поправки в закон, касающиеся заключения сделок, приняты в Госдуме во втором чтении

Государственной Думой принят во втором чтении блок поправок в Гражданский кодекс РФ, которым вносятся некоторые изменения в положения о сделках и представительстве при их осуществлении. Предполагается, что в целом документ может вступить в силу уже в июне текущего года.

Проект закона содержит введение общих правил о согласии на совершение сделки. В нём отражены понятия предварительного и последующего согласия на сделку. Расширен перечень притворных сделок, которые совершаются с целью прикрыть другую сделку. К ним, в частности, отнесены сделки, осуществлённые на иных условиях, нежели сказано в договоре. Разъяснено понятие заблуждения в сделке, в частности, устанавливается, что заблуждение должно быть достаточно существенным для признания сделки недействительной.

В проекте закона появились новые правила о доверенностях, в том числе на получение вкладов, совершение банковских операций и получение корреспонденции. Доверенности по установленным правилам можно выдавать от нескольких лиц или нескольким лицам одновременно, при этом устраняется требование предельного срока доверенности. Глава профильного комитета Госдумы Павел Крашенинников по этому поводу  сделал  такое пояснение: «В ней может быть указан любой срок её действия, хоть сто лет, так что теперь, чтобы продлить доверенность не придётся каждые три года посещать нотариуса».

Впервые в Гражданском кодексе возникают правила о проведении собраний, которые относятся к собраниям собственников имущества, членов гаражных, дачных и иных товариществ и кооперативов, к собраниям ассоциаций (союзов), кредиторов при банкротстве. Положения главы не касаются собраний акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью. Определены основные правила проведения собраний, оспаривания их решений, основания для признания ничтожным (когда не требуется доказывать это в суде) или недействительным решения собрания.

Срок исковой давности установлен в прежних временных рамках – три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о его нарушителе. Но срок этот не может быть более десяти лет со дня нарушения права.

Вы хотите продать квартиру или апартаменты в Москве? Риэлторы Группы Компаний «Правовая защита» помогут Вам в этом деле. Звоните нам! Наши телефоны: (495) 790-54-47.

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"