Верховный Арбитражный Суд дал разъяснения по вопросам, связанным с применением правил ГК РФ о договоре аренды

В постановлении номер 73 суд отмечает, что в случае продажи арендатору арендованного имущества обязанность продавца по передаче объекта считается исполненной в момент заключения договора купли-продажи.

А покупатель владеет ею на основании этого договора.

Тогда риск случайной гибели объекта тоже будет возложен на покупателя с момента заключения договора купли-продажи.

Продавец-арендодатель и покупатель-арендатор, заключая договор купли-продажи, прекращают на будущее время обязательство по внесению арендной платы.

Когда договор купли-продажи признается недействительным, то арендные отношения между  обеими сторонами могут признаваться не прекращавшимися.

Также соглашением сторон может быть предусмотрен другой момент, с которого прекратится обязанность арендатора по внесению арендной платы.

Адвокаты Группы Компаний «Правовая защита» профессионально защитят Вас  в суде. Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47.

Сокольская Екатерина © МОО "Правовая защита"