Жителя Москвы лишили квартиры из-за незаконной перепланировки

Головинским районным судом Москвы вынесено решение о продаже с публичных торгов квартиры, в которой обнаружена незаконная перепланировка. Выявлена незаконная переделка жилья Мосжилинспекцией была при помощи соседей собственника-нарушителя.

По сведениям Государственной жилищной инспекции города Москвы, хозяин квартиры, расположенной в доме номер девять по улице Космонавта Волкова, самовольно расширил санузел, не согласовав перепланировку с Мосжилнспекцией. В результате объединения туалета и ванной комнаты, а также площадей коридора, кухни и жилой комнаты, был устроен большой санузел.

Выявить незаконную перепланировку помогли бдительные соседи, которые пожаловались в надзорный орган. В Мосжилинспекции пояснили, что по законодательству не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, а значит узаконить такие работы собственник бы не смог.

Мосжилинспекция выдала нарушителю предписание привести состояние квартиры в соответствие с технической документацией. Кроме того, как сообщили в ведомстве, решение суда о продаже квартиры с публичных торгов вступило в силу и будет в ближайшее время передано в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

В Москве закончилось действие амнистии, которая позволяла согласовывать "задним числом" ранее сделанную в квартире незаконную перепланировку. После того, как правительством Москвы были внесены изменения в соответствующее постановление, было отменено согласование ранее выполненных работ без применения штрафных санкций.

Амнистия для собственников, которые уже сделали перепланировку без уведомления Мосжилинспекции, была введена в 2011 году, а послабление касалось только перепланировки, не угрожающей целостности дома.

Власти столицы считают, что москвичам было вполне достаточно четырёх лет, чтобы узаконить все перепланировки. В рамках ныне действующего законодательства, если незаконные переделки угрожают жизни и здоровью соседей, а владельцы отказываются вернуть квартире первоначальный вид, Мосжилинспекция вправе лишить собственников жилья в судебном порядке. Первое решение по таковой ситуации в Москве суд вынес в 2013 году.

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"
У адвокатов «Правовой защиты» имеется огромная практика в сфере правовых вопросов, касающихся недвижимости. Если Вам нужна юридическая помощь, звоните нам по телефонам:  (495) 790-54-47.