Адвокаты “Правовой защиты” добились удовлетворения коллективного иска соинвесторов строительства жилого дома

В конце 2011 года адвокаты “Правовой защиты” Ребриков Андрей Валерьевич и  Сидоров Артем Александрович участвовали в сложном судебном процессе по коллективному иску 26 соинвесторов строительства жилого дома в районе “Митино” на улице Белобородова. Застройщик жилого дома ООО “НПСК”Полипром” не выполнил взятых на себя обязательств, строительство к концу 2011 года так по сути и не началось, был только вырыт котлован, при этом было подано заявление о банкротстве ООО “НПСК”Полипром”.

Ситуация осложнялась тем, что привлечение денежных средств в строительство было осуществлено по “серой” схеме с использованием предварительных договоров и арбитражный управляющий грозился выставить дом на торги и намекал на то, что договоры дольщиков незаконные. В результате проведенного судебного процесса адвокатам Сидорову и Ребрикову удалось доказать, что по сути договоры являются притворными сделками и не являются предварительными договорами (являются основными договорами).

Суд удовлетворил исковые требования клиентов адвокатов и вынес решение, которым закрепил за соинвесторами права на долю в инвестиционном объекте и права на получение проинвестированных квартир. При этом в тексте решения суда содержится ряд выводов, которые позволяют говорить о том, что права на квартиры не могут быть отчуждены в результате банкротства или иным путем.

В настоящее время адвокаты продолжают представлять интересы соинвесторов в целях защиты их прав, поскольку за достройку дома взялся другой застройщик и необходимо обеспечить соблюдение интересов дольщиков при передаче дома, но предварительно новый застройщик, ознакомившись с решением суда, согласился перезаключить договоры с дольщиками без дополнительных условий и взыскания доплат.