Адвокат Антон Ежов и адвокат Алексей Голованов 13 февраля 2010 года выступили в передаче радиостанции Свобода «Человек имеет право» по теме «Право собственности на землю»

О праве собственности на землю, о защите этого права разговор зашел в связи с событиями, происходившими в московском поселке «Речник», где массово были снесены дома людей. 21 января 2010 года, ночью, в 30 градусный мороз к поселку были стянуты специальные подразделения и строительная техника и дома начали рушить. Живущие там люди были объявлены «захватчиками земли московской», то есть незаконно построившими свои дома.

Ведущая радиоэфира Марьяна Торочешникова обратилась к адвокату Антону Ежову, а также к адвокату Алексею Голованову за разъяснениями по поводу данной ситуации.

О том, что же на самом деле произошло в «Речнике» и в других поселках с похожей ситуацией адвокат Алексей Голованов предложил разобраться по существу. Он привел следующие факты: еще в 1956 году были отведены участки земли людям для обустройства яблоневых садов. Затем, садоводам позволено было в этих садах и домики установить. Все это тогда регулировалось обычными по тому времени постановлениями, которые и имели законную силу, а о праве собственности на землю тогда и речи быть не могло. Адвокат Алексей Голованов напомнил, что оно лишь в 1993 году у нас возникло с принятием Конституции Российской Федерации. По данным землеотвода люди данную землю на законных основаниях занимают.

Но вот относительно того какие именно там строения, а ведь они уже капитального плана. Здесь возникают  проблемы с узакониванием домов, которые строились вне положений Градостроительного кодекса, появившегося позже. Да и приватизировать  данные участки земельные не позволяет законодательство о природоохранных территориях.

Хотя в тоже время по Земельному кодексу, поясняет адвокат Алексей Голованов, можно в исключительных случаях считать допустимым такое пребывание иных собственников и пользователей земли. Поскольку, было еще в советское время сделано заключение правовой комиссии БТИ и инвентаризационные карточки БТИ должны были быть приняты  во внимание судом. Закон о дачной амнистии о дачной амнистии так же позволял закрепить право собственности и, по мнению адвоката Алексея Голованова, данные земельные участки изымать было нельзя.  

Адвокат Антон Ежов пояснил, что в России, конечно множество домов понастроили и в природоохранных зонах и с нарушениями всяких строительных и санитарных норм, и в принципе серьезно этой проблемой не занимается. Наоборот, суды все чаще признают такие постройки законными, особенно если владельцами их являются влиятельные и обеспеченные люди. А для исполнения закона и борьбы с незаконным строительством устраивают эдакие  «показательные порки». Адвокат Антон Ежов заметил, что жители «Речника» ,глядя на тех, кто первыми начали возводить там капитальные строения, и, считая, что все это допустимо, выстраивали свои дома не задумываясь о последствиях.

Подробным образом, рассмотрев ситуацию с данным поселком и обсудив аналогичные случаи, адвокат Алексей Голованов и адвокат Антон Ежов вместе с ведущей радиоэфира коснулись тем чести и достоинства российских судей, коррумпированности чиновничьих структур, формирования в России сословного общества и психологии возникновения коррупции.

С радиопередачей можно ознакомиться здесь:
http://www.svobodanews.ru/content/transcript/1978109.html