Адвокат ГК «Правовая защита» Антон Ежов участвовал в телепрограмме «PRO жизнь» на канале ТВЦ

В передаче обсуждались две точки зрения. Первая, на стороне которой наш адвокат Антон Ежов  - это права собственников долей в квартирах. Он считает, что закон  не на стороне тех, кто сначала выгоняет из квартиры родственников, а потом не желает расставаться с чужим имуществом и передавать его добровольно законным собственникам. Ведущая  программы « PRO жизнь» сочувствует тем, кто выгнал своих родственников и захватил их доли квартиры. Хотя и закон,  и справедливость не на стороне тех, кого она защищает.

Участники телепередачи - это люди, незаконно захватившие чужие доли в квартирах и выгнавшие из жилья собственных родственников.  Именно из-за этого последние продали свои доли  в квартире третьим лицам.  Визит новых хозяев долей вызвал бурю эмоций у вчерашних захватчиков долей, которые не  собирались расставаться с чужим имуществом и заявляли о рейдерском захвате данной квартиры.

Наш  адвокат Антон Ежов  считает, что закон не на стороне тех, кто сначала выгоняет из квартиры родственников,  а потом не  желает расстаться с чужим имуществом и передать его законным собственникам.

Ведущая  программы « PRO жизнь» Ольга Бакушинская всегда отстаивает позицию тех «героев», кто пытается завладеть чужим имуществом, заверяя в начале телепередачи: «Вы не одиноки! Мы - с Вами!».

Поэтому многие «герои», завладевшие чужим имуществом считают, что они правы. Ведь телеведущая Ольга Бакушинская  обещает им помочь и поддержать захват всей квартиры.
Но ведь «герои» ТВ программы имеют лишь долю в ней и незаконно  препятствуют входу других собственников в квартиру.

В очередной передаче «Pro Жизнь»  всё пошло по давнему сценарию, но наш
адвокат Антон Ежов  не дал манипулировать ни собой, ни теми, интересы кого он постоянно защищает, несмотря на то, что на передаче, помимо двух групп «героев» была еще и третья – настоящие квартирные рейдеры. Адвокат Антон Ежов профессионально и на конкретных примерах показал, как им можно эффективно противостоять, оставаясь в рамках закона.
 
Героиня первого сюжета, Ольга Леля,  представлена ведущей как жертва рейдерства. Её родной дядя продал свою долю в их квартире чужому человеку тайно, не  сообщив родственникам. Ольга уверена, что её семья  -  жертва сговора нотариуса, чиновников и квартирных аферистов. Регистрация сделки, как считала Ольга, была незаконной, но  при этом суд, куда  обратилась героиня, не отменил сделку (установив, что требования закона нарушены не были).  Новая владелица доли квартиры, на предложение Ольги продать ей свою долю назвала рыночную стоимость, за которую Ольга Леля покупать не в состоянии и удивительным образом хочет каких-то скидок, то есть активно демпингует. Телеведущая Ольга Бакушинская посочувствовала «героине» и ситуации в которую она попала, не получив свою материальную выгоду, которая ей по закону и не «светила».
 
Среди экспертов была правозащитница-самоучка Наталья Стрелкова, которая не имеет достаточного образования и, соответственно, имеет о законах смутное представление. При этом она всегда проигрывает свои дела, которые ведет адвокат Антон Ежов. Особенно забавны её исковые заявления. На передаче её представили как адвоката, хотя она такого статуса не имеет. Видимо, она умышленно ввела авторов передачи в заблуждение.

Стрелкова Наталья заявила на передаче, что человек,   купивший долю в квартире,  не приобретает  право на жилище.  Но это полностью противоречит законодательству!
А  вселить в квартиру, как она считает, может лишь суд.  Из ее высказываний видно, что Стрелкова не в курсе положения ст. 14 Гражданского Кодекса РФ, где помимо судебной защиты также установлено право на самозащиту своих прав. Собственник,  согласно ст. 14 ГК РФ имеет право, безусловно, безо всякого суда вселиться в квартиру.

 Адвокат Антон Ежов  пролил свет на это запутанное дело: «Здесь нужно все-таки обратить внимание на то, - сказал он, - что наша потерпевшая на самом деле таковой не является.  Потому что есть потерпевший на самом деле.  Увы, это ее дядя, 60-летний человек, который был вынужден из-за нашей «как бы героини» продать свою долю гораздо дешевле,  чем, если бы квартира была продана целиком, и были поделены деньги соразмерно долям».

А потом адвокат Антон Ежов  добавил:
«Как такие вопросы решаются в США? Там, если возникает спор между участниками долевой собственности, скажем, есть один недовольный родственник как, например, вот и этот дядя, он приходит в суд и говорит: «Я не доволен». Судья назначает дело к слушанию, приходят обе стороны. Судья говорит: «Суд дает вам три месяца для того, чтобы решить ваш спор. Если за это время не договоритесь – суд арестовывает ваше имущество, продает с торгов и делит деньги между вами соразмерно вашим долям. Так решаются эти вопросы, и никаких проблем нет. В нашей стране законодательство несовершенно в этом плане».

Участники передачи с удовольствием обсудили несовершенство российской законодательной  системы и неправомерность судебных заключений.  Тем самым, попросту  похоронив тему  о том, как  О. Леля, которая попыталась будто бы внести деньги для перевода прав покупателя на себя, но получившая в суде неверные реквизиты депозита суда.  Адвокат Антон Ежов данные обвинения в адрес суда считает в корне неверными и лживыми.  Реквизиты можно всегда получить в судебном департаменте и у адвоката. А О. Леля просто не хотела платить за долю.
 
Ольга Бакушинская, видимо, очень плохо разбирается в российском законодательстве, а посему предлагает запретить долевую собственность и продажу долей в квартирах.
Таким образом, она пытается отстоять интересы тех, кто выгнал своих родственников из квартиры и захватил их доли, чтобы они не могли даже продать то, чем пользоваться не могут.

Хорошо, что на передаче был заместитель начальника УДЖП и ЖФ г. Москвы Дмитрий Краснов, который объяснил ведущей и всем присутствующим, что это не представляется возможным, потому что и наследовать квартиры граждане тогда не смогут.

Телеведущая Ольга Бакушинская, обратилась к адвокату Антону Ежову:
 
«Антон Валентинович, я хочу уже наконец к Вам обратиться, как к великому человеку, которого мне разрекламировали в плане того, что Вы знаете, что сейчас действительно происходит в Москве с этими долями квартир и какие, скажем, бывают мотивы у тех людей, которые скупают эти доли».

На что адвокат Антон Ежов ответил следующее:
«Бывает так, что люди не могут купить себе целиком квартиру в Москве, но им нужно купить себе жилье именно в Москве и они покупают какую-то долю». Есть конечно случаи массовые ,когда берется доля, разбивается на множество мелких долей, продается эта маленькая доля и собственник уже на нее прописывается. Сейчас уже говорят о том, что надо с этим бороться, добиться того, чтобы можно было признать эти доли на столько малозначительными, чтобы туда нельзя было ни прописаться ,ни вселиться. Об этом так же упомянул адвокат Антон Ежов. Он так же заметил, что по Конституции каждый человек у нас имеет право на владение собственности, как в единоличном порядке, так и в совместной собственности. Получается, что если с долями бороться, то  Конституцию, а это основной закон, надо менять!  «То, что говорят о том, что закон якобы никак эту ситуацию не регулирует - это неправда»,-  заверил адвокат Антон Ежов.

Вторая «героиня» передачи - Светлана Николаевна – напрасно ждет, что сестра и брат подарят ей свои доли квартиры, полученные всеми тремя по наследству от родителей. Но они этого «почему-то» делать не желают.  Да ведь они не обязаны дарить свое имущество!
Поэтому они абсолютно законно продали, как оказалось, свои доли чужим людям. И теперь Светлана Николаевна живет с  покупателями долей в однокомнатной квартире.

Ей адвокат Антон Ежов  может лишь посочувствовать:  «И сам бы, лучше продал свою долю в Москве и переехал,  хоть в ближнее, хоть в дальнее Подмосковье, а не стал бы превращать свою жизнь в такой кошмар».

Третий «герой» передачи – Сергей Альперович, – с которым не захотел жить даже родной отец (73 года), который был вынужден  продать свою долю и теперь уже на вполне законных основаниях в квартиру въезжают другие собственники. Сергей Альперович при этом обвиняет новых собственников якобы в квартирном рейдерстве! Но ведь они законные собственники, а захватчиком чужих долей как раз является этот Серёжа, который теперь пришёл на телевидение искать сочувствие. Как только не стыдно ему?! Но ведущая Ольга Бакушинская ему сочувствует!..

Уверена, что «телевидение может всё» и зрительница из зала Наталья Тимофеева.  Эта дама уже привлекается адвокатом Антоном Ежовым к уголовной ответственности за побои и клевету в отношении других собственников квартиры. Но она все равно не желает исполнять решения суда и не считается с правами других собственников.
Но закон все равно будет на стороне тех, кто его соблюдает, - считает адвокат Антон Ежов.
 
Итак, в передаче было продемонстрировано, что потерпевшие - это те, кто набрался наглости и даже при своем неблаговидном поведении стал «героем» телесюжета и гостем студии программы « PRO жизнь». При этом отсутствующие, чьи права защищает  адвокат Антон Ежов,  ими быть уже  как бы и не смогут. Даже на Антона Ежова пытались «наехать» участники программы и сама ведущая, но он очень достойно и аргументированно  им ответил, ведь закон на стороне его подзащитных.
 
ОБРАЩЕНИЕ К ОЛЬГЕ БАКУШИНСКОЙ:

Уважаемая Ольга, приглашайте, пожалуйста, в передачу профессиональных специалистов  и  экспертов, а не  псевдо-адвокатов типа Стрелковой Натальи Владимировны.  Рейтинг Вашей передачи от этого только выиграет! И если Вы жалеете тех, кто сначала выжил из квартиры своих родственников, а теперь кричит, что якобы его обижают квартирные рейдеры, то лучше купить таким квартиры за свой, а не чужой счёт! Не надо быть добренькими, пока это не касается Вашего кармана!

Посмотреть телепередачу можно здесь:
http://www.tvc.ru/bcastArticle.aspx?vid=08fbb871-39e9-43f1-afeb-b45811aabb00

Ратибор Муромец © МОКА "Правовая защита"