Покупка доли в квартире

Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Вероника, Москва, 19 июня 2003 года, 08:44
Уважаемые юристы, пожалуйста ответьте на вопрос.Я - собственик квартиры, мне принадлежит 2/3. 1/3 принадлежит моему дальнему родственнику, который собирается на несколько лет в Европу. Я предложила вызвать оценщика, чтобы узнать рыночную стоимость, и готова заплатить родственнику 1/3. Затем я хочу продать квартиру и купить новую с доплатой. Но мой родственник требует значительно больше рыночной стоимости 1/3, почти половину. Говорит, что иначе вообще не будет продавать.Есть ли у меня какое-либо право добиться продажи по рыночной стоимости или другие варианты?Спасибо за совет,Вероника
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Согласно ст. 250 ГК РФ у Вас как сособственника есть преимущественное право на покупку доли другого сособственника. Принудить его к продаже своей доли Вы его, естественно, не сможете (даже через суд). Тут необходимо проявить смекалку. Скажите, что сами намерены продавать свою долю, если он откажется от выкупа, то Вы ее продаете какому-нибудь рецедивисту, соотвественно его доля ничего стоить не будет (кстати, покупку долей используют риэлтеры в сложных альтернативных сделках). Кроме того, то, что Вы предлагаете купить у него долю - это единственный шанс получить пользу-деньги,-от использования своего имущества. Навряд ли он найдет покупателя на свою долю. Чтобы давать более подробные советы, необходимо владеть информацией по квартире, родственнику. Если Вы хотите получить более подробную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72.