земельный вопрос
Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства
Алла, Москва, 27 ноября 2006 года, 08:50
Добрый день, у моего свекра есть дача в МО, по свидетельству ,выданному в 93 г участок определен как предназначенный для личного подсобного хозяйства((свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей)).Участок не был зарегистрирован ни в деревне, ни как в товариществе, просто потому что товарищества не было, то есть просто выделили учаток и все.Построили дом без каких-либо разрешений и тп, ну как обычно это делалось столкьо лет назад.Встал вопрос о регистрации дома на этом участке в собственность для ПМЖ, то есть хотим иметь возможность в нем прописаться (есть все коммуникации ,газ проведут в следующем году), но во всех последующих документах (сэс,пожарных и тп) участок определен как садовый.Вот возник вопрос-приусадебный участок и садовый одно и тоже или есть разница? (что должно быть указано в документах на землю ,чтобы потом можно было прописаться)? на данный момент нет кадастрового номера еще, но вопросом занимаемся.Вот что лучше-сначало оформить кадастровый номер, а потом попытаться переделывать документы если в них ошибка в формулировке или наоборот. Еще свекру сказали, что необходимо минимум 8 соток для возможности прописки (у нас только 6), а так же что если не прописаться в доме,то при его сносе (вдруг государству понадобится земля)дадут только денежную компенсацию, но не квартиру (квартиру только если ты был прописан в доме).Сейчас учаток находится в деревне, где люди живут и прописаны. Прошу прощения, если нечетко изложила вопросы. Очень жду ответа,спасибо, Алла
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Во-первых, при сносе квартиру дают только при согласии собственника дома, а не в случае прописки в нем (вспомните Южное Бутово). Эта компенсация может быть заменена деньгами, давать квартиру государство в этом случае не обязано. Оформите кадастровый номер, т.к. свои права вам придется, возможно доказывать в суде, кадастровый номер в этом случае лучше иметь. При необходимости - обращайтесь за помощью.