Проблемы с пропиской в купленную квартиру

Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Aleks, Москва, 22 июля 2003 года, 03:07

Я приобрел квартиру. Состоялись подписание договора купли-продажи у нотариуса и регистарация сделки В Москомрегистрации. Для прописки пошел в бухгалтерии открыть новый лицевой счёт. Но там мне говорят, что у них указано в случае открытия лицевого счета по данному адресу обратиться в ОВД района. Обращаюсь в ОВД района, а там говорят, т.к. продавец квартиры одинокий человек (он не пенсионер, на учете нигде не состоит), то необходимо чтобы он пришел в ОВД района и написал заявление о том, что к сделке его никто не принуждал. Правомочно ли это?

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Уважаемый Алекс! Согласно ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Поэтому законность Вашей купли-продажи – дело суда, а не милиции. Если же они полагают, что здесь могло быть совершено преступление в отношении этого пенсионера, то они, конечно, вправе провести необходимые проверки (это их право), но это не должно отражаться на Ваших регистрациях. Исключение может быть только тогда, когда возбуждено уголовное дело. Тогда можно арест на квартиру. Но пока уголовного дела нет, требование милиции, мягко говоря, незаконны. Их можно обжаловать в суд и написать жалобу в ГУВД Москвы и в районную прокуратуру. Вы можете также обратиться за помощью к нам.