Наследником комнаты в г.Владимире является мой несовершеннолетний сын. Прописан и проживает со мной в 3-х комнатной квартире в г.Новосибирске. Все документы на продажу собраны, включая разрешение опеки. В разрешении указано,что одновременно я должна предоставить договор дарения части 3-х комнатной квартиры (срок исполнения 3 месяца). Нотариус не принимает разрешение опеки без договора дарения для заключения договора купли-продажи комнаты в г.Владимире. Правомерно ли это?