Купчая

Тема вопроса: Уголовные дела. Адвокат по уголовным делам: помощь. Защита на предварительном следствии и в суде. Состав преступления. Обжалование приговора суда Олег, Москва, 25 декабря 2007 года, 08:11

Добрый день! Планируется совершить сделку купли-продажи загородного дома в Талдомском р-не. Я покупатель и использую ипотеку. Продавец предлагает оформить купчую с пунктом об ограничении прав, т.е. после получения денег в банковской ячейке необходимо будет обоим проехать в Регистрационную палату для снятия этого ограничения. Можно узнать, что это за ограничения? Какие полномочия есть у регистрационной палаты на удержание выдачи мне свидетельства о регистрации, тогда как договор будет уже зарегистрован(условия открытия банковской ячейки)?

Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

В данном случае невозможно сказать что за ограничение прав, не проанализировав весь договор в целом. Возможно ограничение прав связано с тем, что объект обременен правами третьих лиц. В связи с этим, Вам нужно прежде всего взять в ФРС выписку из ЕГРП о данном объекте для того, чтобы убедиться, что нет никаких обременений арестов и т.д. связанных с данным домом.