Передача квартиру внуку Александр 29.1.2004 18:13:43 1 Моя теща хочет, чтобы ее 1-комнатная приватизир. квартира после ее смерти досталась внуку, т.е. моему сыну. С точки зрения минимизации налогов нам советуют 2 варианта: купля-продажа или пожизненная рента. Правильно ли это? Каких это потребует затрат, какова последовательность действий при каждом из вариантов? Если внук прописан в другой квартире, насколько возрастет оплата квартиры и коммун. услуг, когда он станет собственником? Не возникнет ли проблем с налоговой инспекцией (в одном и другом варианте)?Может ли теща дать мне доверенность для оформления всех необходимых документов, или я не могу офрмлять по доверенности передачу квартиры в собственность своему сыну?Простите, что много вопросов, но все надо решать в комплексе.Заранее благодарен. Ответ Кто ответил Контакты Дата Re: Передача квартиру внуку Шмелев Роман Викторович, адвокат Телефон:291-38-72790-54-47e-mail: lawyer@orsn.ru 4.2.2004 18:9:26 Здравствуйте ! С внуком лучше заключить договор ренты, т.к. расходы в этом случае сводятся к затратм на оформление договора. Этот договор должен быть заверен нотариально, нотариусы за оформление таких договоров берут полтора процента от стоимости квартиры по БТИ. После нотариального заверения договор должен быть зарегистрирован в Мосрегистрации, после чего внуком будет получено свидетельство о праве собственности. Доверенность лучше оформить на кого-либо из других родственников, с тем, чтобы они не являлись законными представителями несовершеннолетнего. ==============================Чем хуже продажа? Ведь этот договор можно оформить и без нотариуса в простой письм. форме (экономия указанных Вами 1,5%). Мой сын совершеннолетний. Можно ли оформить доверенность на меня в этом случае? Если собственник будет прописан в другой квартире, насколько возрастет оплата квартиры и коммун. услуг? Не возникнет ли проблем с налоговой инспекцией (сын - студент и не имеет доходов)?