Как можно самостоятельно провести сделку купли/продажи земельного участка

Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Дмитрий, Москва, 24 июня 2003 года, 01:05
Здраствуйте!Мы - молодая семья, собираемся приобрести в собственность участок для строительства жилья. Продавец - частное лицо, не риэлтор. Передача задатка (предоплата) не требуется. Хотелось бы выяснить порядок всей процедуры, включая проверки, налогооблагаемые суммы и налоговые льготы, необходимые документы, сроки их подачи. (Например, 1. Нотариус. Договор купли-продажи...)Если можно, опишите кратко порядок действий. Заранее спасибо.
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте. Если сомнений в юридической чистоте сделки у Вас нет (покупаете у друга, родственника и т.п.), можно провести ее и самостоятельно. Вам потребуются: план земельного участка, справка о нормативной цене земли, сидетельство о праве собственности на землю, документ кадастрового учета и некоторые другие (конкретный перечень можно взять в регистрационной палате). После сбора документов нужно обратиться к юристу для составления текста договора. После этого договор можно нести в регистрационную палату для регистрации и получения свидетельства о праве собственности на землю. Так же можно будет договор заверить у нотариуса. Налоги платит только продавец и только если цена сделки более 1 000 000 рублей. Вопрос у Вас обширный и возможна масса нюансов, поэтому рекомендую записаться на подробную устную консультацию по тел. 787 75 07.