Покупка земельного участка

Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Сергей, Москва, 24 октября 2004 года, 06:29

Покупая земельный участок в садовом некомерческом товориществе обязан ли я оплачивать все долги за последние 7 лет (членские и целевые взносы).Спасибо.

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Уважаемый Сергей! Право собственности это не только право, но и обязанности, например, содержать имущество, уплачивать за него налоги и иные необходимые платежи. Конечно, это должен делать прежний собственник, а если он этого не делал, то считается, что его имущество обременено долгами и не может быть продано. Если же оно всё равно продаётся, а покупатель проинформирован о долгах, то обязанность возлагается на покупателя. Поэтому ответ на Ваш вопрос утвердительный. Вы должы всё это оплатить. НО!!! Вы можете не оплачивать долги старше трёх лет, т.к. на их взыскание пропущена исковая давность. Если председатель СТ будет отказывать Вам в регистрации или ещё чём-то - обжалуйте гео действия в суд. Если он попытается взыскать эти долги, заявите ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности, и суд будет на Вашей стороне.