Вопрос об условиях переселения
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
discretus, Москва, 14 декабря 2003 года, 17:10
Здравствуйте!Я вместе с братом прописаны в трехкомнатной квартире в Москве (около 60 кв.м общая), квартира приватизирована. Дом в скором будущем будут сносить (думаю, что в течение года, т.к. через полгода уже точно будет о том соответствующие документы). Как я понимаю нас будут переселять в квартиру не меньшей площади в том же районе. Вопрос первый: сколько придется доплачивать за разницу в площади? И вопрос второй: возможно ли получить в результате две квартиры (естественно меньшей площади, возможно двухкомнатных или еще как...) также с компенсацией разницы?
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте!
Если у Вас квартира принадлежит на праве собственности, то согласно Закону г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" Вам должны предоставить равноценную по рыночной стоимости квартиру. Кроме того, предоставляемая квартира должна по потребительским свойствам соответствовать отселяемому жилью (количество комнат, например).
Район должен быть в черте г. Москвы.
Согласно статье 17 указанного Закона граждане, освобождающие жилые помещения, вправе приобрести в собственность жилое помещение большего размера при наличии его у отселяющего лица.
В случае приобретения жилого помещения большего размера в районах массовой застройки доплата осуществляется по себестоимости, если в приобретаемом жилом помещении на каждого гражданина приходится до 25 квадратных метров общей площади жилья (для одиноко проживающих граждан - до 40 квадратных метров). При этом учитывается общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности и занимаемых по договору найма.
Если же Вы намереваетесь приобрести жилье в не в районах массовой застройки, то цена будет коммерческая.
Вообще, вопрос переселения содержит массу нюансов (как получить жилье большее, чем полагается, как получить несколько квартир, как остаться в районе и т.п.).
Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72.
