снос пятиэтажек и переселение
Тема вопроса: Налоговые споры. Суд с налоговой. Обжалование решений ИФНС
Олег, Москва, 20 января 2005 года, 10:28
Скажите пожалуйста, ранее до принятия нового жилищного кодекса ,который вводится c марта с.г. после сноса дома проживающие в комунальной комнате по договору социального найма получали жилье по социальной норме не менее 18 метров на человека. Таким образом если в комнате было прописано 3 человека то предоставляли 2-х комнатную квартиру. По новому кодексу согласно ст 89 при сносе предоставляется жилье равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть цитируя кодекс "жилое помещения, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире". Таким образом выходит что уже нет преимущества социального найма при сносе и получается что непреватизированную комнату лучше приватизировать так как в результате собственник и несобственник комунальной комнаты получит одинаковое жилье. Причем в первом случае это твое, а во втором государтвенное, где оно (государство) при его желании может вас оттуда выбросить. Какое Ваше мнение? Что Вы можете посоветовать? Приватизировать комнату пока не поздно или подождать, возможно законов Правительства Москвы относительно этого вопроса?С уважением,
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Олег. В новом ЖК вопросы относящиеся к предоставлению жилого помещения,в основном отнесены к ведению местного законодателя. В случае сноса дома, в настоящее время преимущество (при предоставлении жилья) имеют не собственники, т.к. в Москве предоставление жилых помещении на условиях коммунального заселения не допускается. В то время как собственнику за утраченное жилье должна быть предоставлена равноценная компенсация, т.е могут предоставить и комнату(как минимум) или квартиру (в лучшем случае).