Индивидуальный предприниматель, арендует подвальное помещение в жилом доме ( договор аренды нежилого фонда, находящегося в собственности г.Москвы). Договор был заключён на 5 лет ( 25 января истёк ). До 25 января он обращался в ДИгМ ( Департамент имущества г. Москвы) с целью продлить его, но т.к. он в подвале сделал отдельный вход (разрешение было), но не зарегистрировав его в БТИ ( Бюро Технической Инспекции), ДИгМ отказывается ему продлевать договор. Хотелось бы узнать: 1) Прав ли ДИгМ; 2) Что можно предпринять; 3) Если не прав, то на что можно сослаться (нормативный акт ).И ещё – в условиях, о сроке действия договора, сказано: Если арендатор ( пбоюл ) продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя ( ДИгМ), договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок. При этом Арендодатель вправе отказаться от Договора, предупредив об этом Арендатора письменно за 3 месяца. Имеет ли этот пункт отношение к сложившейся ситуации???