2

Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами сергей, Москва, 26 апреля 2003 года, 09:52
Уважаемые господа юристы!Прошу Вас разъяснить ситуацию, чем она может закончится.В 1996 году мы заключили договора с ген. Директором«АО Кавминэнергострой» о купле-продаже квартир. Отработав 8 лет и выплатив 50% согласно договора, я уволился в 2000 году с уходом на пенсию по старости, что соответствовало пунктам договора. При расчете с меня высчитали подоходный налог 4523руб. За вторую половину стоимости квартиры, которую оплачивает организация согласно договора, но передачу в собственность не сделали, отговариваясь тем что, собственником «АО Кавминэнергострой» не является, ими владеет «РАО ЕЭС России», вторая отговорка, что квартиры не сданы на баланс г. Железноводска и так все затянулось.Долее ген. Директор ликвидирует «АО Кавминэнергострой» преобразовав его в «ООО Севкавстройинвестр», а «АО Кавминэнергострой» началась процедура банкротства и предлагает переделать договора, но на это из работников мало кто пошел, так как договор был не в нашу пользу. Продолжаем жить, и прожили мы в этих квартирах семь лет, регулярно оплачивая коммунальные услуги и прописаны в них. И теперь получили письма уже от внешнего управляющего по делам о банкротстве господина Рузова следующего содержания:п. Иноземцево Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 19.08.02г. за № А63-233/2000-С5 ОАО «Кявмигонертосгрой» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Рузов Игорь Максимович.Согласно данным бухгалтерского баланса ОАО «Кавмиюнергострой», переданного конкурсному управляющему, Вы проживаете в квартире, являющейся собственностью ОАО «Кавминэнергострой». Указанная квартира включена в конкурсную массу для расчета с кредиторами.Исходя из балансовой стоимости квартиры, за Вами числится задолженность в сумме 58 116,43 руб. (Пятьдесят восемь тысяч сто шестнадцать руб. 43 коп.).Предлагаем Вам для оформления
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Конечно, без договора сложно давать конкретику. Тем более, Вы изложили далеко не все обстоятельсва. Тем не менее, может Вам стоит задуматься, чтобы Вас включили в реестр кредиторов, поскольку у Вас есть право требования к ОАО. Я не знаю на какой стадии там идет банкротство, но рассмотрите вопрос с признанием права собственности на квартиру. Поскольку ОАО имеет не выполненную перед вами обязанность, Вы являетесь кредитором и можете требовать включения Вас в реестр кредиторов и передачи квартиры. Хотя, еще раз, я не видел договора. Если вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться к юристам МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72.