О выделении доли в приватизированной квартире.

Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Антон Ярославцев, Москва, 25 августа 2003 года, 12:12
Уважаемые господа! Здравствуйте!Проживаю в трехкомнатной квартире вдвоем с отцом, тогда, когда он приватизировал квартиру мне еще не было 18 лет, и я никаких бумаг (о долях)не подписывал. На момент приватизации в квартире были прописаны и проживали только мы вдовоем, никто на квартиру больше не претендовал и не претендует, под спором, арестом и запретом она не состоит. Предполагается что в таком случае квартира приватизируется в равных долях. Никаких документов, подтверждающих мое право собственности на долю в квартире у меня нет.ВОПРОС: Могу ли я выделить свою долю в квартире (получить свидетельство о праве собственности на эту долю) и потом продать ее (не забыв, конечно про ст. 250 ГК о преимуществ. праве покупки) без согласия отца (добровольно он меняться не хочет, а практика разъезда по суду удурчает, поэтому вариант суда не подходит).СПАСИБО.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Антон, на выдел доли в натуре Вы не имеете право сразу по нескольким основаниям: 1. Вы не являлись участником приватизации и, соответственно, не имеете доли в праве собственности на квартиру. Выдел доли возможен лишь при наличии нескольких собственников, а не одного собственника, как в Вашем случае; 2. Даже если Вы получите долю в праве собственности на квартиру то, по судебной практике, выдел доли в натуре в городской квартире не допускается. В данном случае (наличие нескольких собственников) можно будет лишь подать в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением, в котором просить суд определить порядок пользования жилым помещением, предоставив Вам в пользование конкретную комнату или несколько комнат в этой квартире. Фактически, это будет равносильно признанию за Вами права собственности на часть жилого помещения, что позволит, в дальнейшем продать не просто долю в квартире, а конкретные комнаты в этой квартире.