Право общей собстенности

Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Ксения, Москва, 2 сентября 2003 года, 15:44
Уважаемые юристы, доброе время суток! Пожалуйста, подскажите: малогобаритная 2-х комнатная квартира находится в собственности матери и сына по праву общей совместной собственности (договор от 1995 г.).Прописаны в квартире собственники и ребенок брата, родившийся в 2002г. Вопрос: имеет ли право один из собственников: 1)распоряжаться этой собственностью (например, сдать в аренду комнату, продать) или нужно разделять на доли? 2)завещать/подарить/уступить право владения собственностью?Как можно обезопасить мать и в дальнейшем и брата от возможного завладения всей собственностью женой брата (которая не прописана в квартире, но проживает с 2001 г. и "выживает" мать, создавая невыносимые моральные условия для жизни). Спасибо.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Ксения! 1) распоряжаться собственностью можно с согласия другого сособственника. Чтобы один собственник распоряжался своей, т.н. "долей", необходимо произвести выдел имущества в натуре, что в Вашем случае невозможно (технические условия не те). 2) завещать, подарить, уступить свою долю собственник, безусловно, может. 3) выгнать жену, т.к. у нее никаких прав на квартиру нет. Если серьезно, можно убедить брата переоформить свою долю на мать, а мать оформляет завешание например на Вас. В любом случае, если жена не загипнотизирует Вас, то без согласия брата и матери она не пропишется, ни станет собственником. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72.