Вступление в право собственности по приобретательной давности
Добрый день! Я прописан и проживаю в квартире более 20 лет, которая мне досталась от дедушки. Квартира приватизирована на дедушку. В наследство после его смерти (1996 год) никто не вступал. Есть 2 наследника 1 очереди - его сыновья (мой отец и мой дядя). Было завещание на равное распределение всего имущества между отцом и дядей. Завещания никто не открывал. Оба не против моего получения права собственности на эту квартиру. Но дядя находится не в России и дать официальный отказ для него проблематично. (его позиция такая, он не против, но и помогать не будет). Я открыто владею этой собственностью более 20 лет. Вопрос: Какова моя перспектива вступления в собственность этой квартирой по приобретательной давности с учетом арбитражной практики последних лет (в свете постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010). Во многих арбитражных делах видел отказ по причине того, что владение является недобросовестным. Или имеет смысл искать другое основание?
Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Вячеслав!
Практика арбитражных судов к Вам никакого отношения не имеет. И в данном случае наследник вправе признавать факт принятия наследства.
Проблема только в том, что Вы не наследник, т.к. Вы были бы наследником, если бы к моменту смерти дедушки Ваш отец тоже бы умер. А если он жив, то наследник он.
Поэтому надо доказывать, что наследство принял он. Если будете доказывать, что приняли Вы, то Вам суд откажет, а потом налоговая инспекция начнёт накладывать взыскание на эту квартиру как выморочное имущество, которое никто из наследников не принял.
Т.е. дело серьёзное, что если ошибиться, то всё уйдёт государству.
Если Вам нужна помощь в суде, то можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.