Застройщик не сдал объект в срок
Добрый день! я приобрела квартиру в г.Домодедово по ДДУ 31.08.15, ключи должны были выдать в июне 2017. От Застройщика поступило приглашение на подписание доп.соглашения о продлении сдачи объекта до 3 квартала 2018 года. Я с этим не согласна и не хочу подписывать соглашение. Также данная квартира взята в ипотеку и на протяжении 1,5 лет я плачу за нее кредит. Я хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке, как указано в пункте договора, если застройщик не сдал объект в срок более чем на 2 месяца. Подскажите пож-та могу ли я требовать вернуть мне деньги за квартиру, за убытки которые я понесла в виде ежемесячных платежей по ипотеке, а также неустойку за пользование чужими денежными средствами в течении 1,5 лет?
Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Виолетта, добрый день! Прежде чем решиться на расторжение договора, нужно хорошо все взвесить. Нужно быть уверенным на 100 %, что застройщик имеет хорошее финансовое состояние. Так как есть риск получить решение суда о взыскании денежных средств, которое будет неисполнимым (в таком случае можно потерять и квартиру и деньги). Отказаться от исполнения договора Вы сможете не ранее сентября 2017 года. Неустойку можно требовать не за будущий период просрочки, а за прошедший.