Добрый день! При заключении ДДУ на строительство таунхауса было заключено соглашение о намерениях (оно не является приложением к ДДу) между застройщиком и физ.лицом, по которому застройщик после полной оплаты договора ДДУ передает права на земельный участок, граничащий с этим танхаусом. ДДУ полностью оплачен, есть свидетельство о собственности по тайнхаусу. Землю застройщик оформил на себя (статус частная собственность). Сейчас застройщик требует выкупить земельный участок за немаленькие деньги. Является ли соглашение о намерениях значимым документом, на основании которого можно подать в суд с требованием передать участок безвозмездно?