Здравствуйте. Год назад приобрёл частный дом(2013 г.постройки). Месяц назад,с наступлением зимы на стенах и фундаменте начали появляться трещины, грозящие обрушением несущей конструкции. Возведением дома занимался гражданский муж собственницы у которой, в свою очередь, мы его и приобрели. Вопрос: имею ли право требовать с застройщика устранения дефектов фундамента, или же требовать этого с продавца, или же я не имею на это права вовсе? Договор и передаточный акт типовые.: Пункт 7 договора: "Продавец" обязуется передать указанное "недвижимое имущество" "Покупателю" в том качественном состоянии, какое оно есть на день подписания настоящего договора в технически исправном состоянии. Пункт 10. "Покупатель" осуществляет за свой счёт эксплуатацию и ремонт "Недвижимого имущества"с соблюдением единых норм и правил. Передаточный акт: Пункт 2: "Покупатель" принял указанное "недвижимое имущество", претензий по его состоянию не имеет. 3 Пункт: Дом пригоден для проживания с исправной электропроводкой, электрооборудованием, отопительной системой, водоснабжающими (водоподающими) системами и агрегатами, отвечающим всем требованиям безопасности для данного жилого дома.