квартира проватизирована на 3 мать не разрешает нам ееразменять а нам не где жить

  Уважаемая Ирина! Рекомендую обратиться в департамент городского имущества с заявлением о постановке на очередь на улучшение условия проживания. С мамой решать все мирно,  задобрить ее, подарить что-то, можно, конечно, определить порядок пользования через суд, определить доли платы за жилье и коммунальные услуги. А пока,  проще Вам переехать и снимать квартиру, только все официально. И при этом, оплачивать доли коммунальных платежей, в зависимости от числа зарегистрированных в квартире лиц. То есть, к примеру, Вас 5 зарегистрировано, и  мама, значит 5/6 долей своих Вы обязаны оплачивать. Еще рекомендую подать заявление с копией, с отметкой о получении, с талоном-уведомлением - в полицию, в отдел опеки, с требованием обязать ее не чинить Вам, супругу и детям препятствия в пользовании. Могу подготовить (посредством компьютерной сети интернет, программы skype, платно, все подробности по телефону, так Вам дешевле обойдется, чем нанимать адвоката, и эффективнее будет, чем сами неправильно что-нибудь напишите, а потом суд это учтет, и исправить иногда уже нельзя такие ошибки) проект любых заявлений, консультировать Вас в ходе всех дел по телефону или по скайпу, удалённо,  как и что приложить к документам, как подать, как вести себя в суде, что говорить, какие доказательства, и как подготовить.