Жилищный вопрос
Добрый день! Сейчас проживаем в 2-х комнатной квартире мама, сестра , я с маленькой дочкой. Квартира приватизирована на троих на меня, сестру( сводную по матери) и мать, дочка-прописана. Ранее квартиру получала моя мать и мой отец( сестра от второго брака матери) Сейчас мать хочет продать квартиру, купить себе с сестрой однокомнатную, а нам с дочкой хочет отдать 3-ю часть денег, за которую мы ничего не купим, останемся с дочкой на улице. Как нам быть, помогите? Законно ли это? И то, что квартира приватизирована на троих, но получал ее мой отец, а не сестры, как то может повлиять на ситуацию? Заранее огромное спасибо!
Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемая Юлия! Для ответа на Ваш вопрос нам необходимо знать, Вы являетесь собственником 1/3 доли в квартире, то есть доли определены, или у Вас без определения долей собственность? Задайте пожалуйста заново вопрос с повторением текста первого вопроса. В любом случае, без Вашего согласия, как собственника, продать всю квартиру так просто они не смогут. Вы можете возражать, просто не желать продать свою долю. Если доли не определены, то они обязаны будут сначала определить доли в праве. А это, если Вы не согласитесь определять, можно будет сделать только через суд. Вы не соглашайтесь пока ничего подписывать, никаких соглашений, договоров , доверенностей, тяните время. Если же доли определены, они обязаны будут Вам предложить свои доли для покупки, так как у Вас преимущественное право выкупа долей как сособственника. Вы уже будете решать, покупать их доли или нет. Если откажетесь, то они вправе будут продать свои доли третьим лицам. Но цена таких долей в проблемных квартирах очень мала, то есть за свои 2/3 доли они получат очень мало денег. Так что, они потеряют много в деньгах, и будет ли смысл в этом для них это еще вопрос.