Здравствуйте, прошу проконсультировать по следующему вопросу. Мной (инвестор) заключен договор инвестирования в строительство помещения в офисном здании общей проектной площадью 51 кв.м. По факту застройщик построил помещение площадью 57 кв.м., что существенно выше оговоренной площади, без согласования со мной и выдвигает требование по доплате разницы, в связи с чем уклоняется от подписания акта передачи помещения в собственность, а я, соответственно, не могу оформить его в собственность. Согласно договору инвестирования "финансирование строительства помещения производится по фиксированной стоимости одного квадратного метра Х руб. Цена одного квадратного метра является фиксированной и изменению не подлежит. Общая стоимость помещения исходя из проектной площади составляет Y руб." Иных условий в договоре, связанных с определением и пересмотром цены, нет. Стоимость Y уплачена мной полностью в сроки, указанные в договоре. В соответствии со ст.424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. В соответствии с п.2 ст.5 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ цена договора может быть изменена после его заключения по соглашению сторон, если договором предусмотрены возможность изменения цены, случаи и условия ее изменения. Вопросы: Вправе ли я отказаться от доплаты за разницу в метрах? Если да, как мне добиться от застройщика подписания акта передачи помещения? Заранее благодарю за ответы.