Сдача комнаты

Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Никола Пирогов, Москва, 13 июня 2004 года, 11:50
Подскажите пожалуста, на оновании какой статьи Жилищного Кодекса или другого правоустанавливающего документа, я как собственик комнаты в коммунальной квартире могу сдавать её (комнату)без согласия соседей.И невозникнет ли проблем с площядью коммунального пользования(туалет,ванна,кухня)Заранее благодарю.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
В данном случае Вам принадлежит право общей долевой собственности на места общего пользования в этой квартире, что обязывает Вас лишь соблюдать право преимущественной покупки Вашей комнаты, в случае ее продажи, перед соседями по квартире. Согласно ст.17 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" Не подлежат передаче в аренду иным лицам заселенные дома государственного, муниципального либо общественного жилищных фондов без согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан, а также специализированные дома и жилые помещения в них. Поскольку до недавнего времени приватизация коммунальных квартир покомнатно была запрещена, рискну предположить, что в Вашей квартире комнаты соседей приватизированы. В таком случае квартира никак не может быть отнесена к разряду государственного, муниципального либо общественного жилищных фондов и , соответственно, обязанности получения согласия соседей у Вас не возникает.