В марте 2011 года я продал свой дом за 4 000 000 рублей. При этом 3 000 000 мне заплатили сразу, а на 1 000 000 была написана долговая расписка со сроком возврата до 10 марта 2012 года. По договору провели 3 000 000, т.к. если бы был долг, то было бы обременение в регпалате. В июне 2011 года мне вернули 100 000 рублей, потом в августе еще 100 000 рублей, после чего покупатель пропал - уехал в другую страну и я не мог его разыскать. Сейчас он вернулся и я хочу подать к нему иск. Как это сделать и не пропущен ли срок? Можно ли взыскать пеню?