Вопрос

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Сергей, Череповец, 19 сентября 2014 года, 20:47

Добрый вечер ! Имеется двухквартирный деревянный дом (стена одна общая делит две квартиры пополам) и земля находится в общедолевой собственности. Площадь моей квартиры жилая 47 кв.м - соседа на тот момент по документам БТИ 40 кв.м Сосед продал квартиру и новый собственник пристроил себе ещё 80 кв.м и того у него получается на данный момент 120 кв.м против моих 47 кв.м Разрешение на пристройку мы ему не давали он разрешение взял только у ранее существовавшей организации СельХозЭлектро на чьём балансе на тот момент находился дом - сейчас этой организации давно уже нету и она обанкротилась. Как нам сказал человек который занимается документами по межеванию согласно закона соседи имеют право на землю с учётом в процентном соотношении жилой площади - тоесть у кого дом больше тому и участок больше принадлежит. Но почему так - раньше то дом изначально у прежнего соседа был всего 40 кв.м. ?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

 

Добрый день, разделен ли дом в натуре, оформлено ли право собственности на дом (доли или с разделом в натуре) и земельный участок, если земля оформлена, то доля уже не считается от площади части дома, т.к. доля участка оформлена в собственность, задайте заново вопрос.