Взыскание неустойки с застройщика

Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Алексей, Оренбург, 9 мая 2014 года, 16:14

Являюсь участником долевого строительства, по договору срок сдачи дома 4 квартал 2013 года, передача квартиры 1 квартал 2014 года. На 01.04.2014 дом не сдан в эксплуатацию. 20.04.2013 г. написал претензию застройщику о выплате неустойки за 20 дней. На что получил ответ что 31.10.2013 застройщик уведомил путем рассылки по почте всех участников долевого строительства о переносе сроков получения разрешения на ввод на 2 квартал 2014 г и передачи квартиры в 3 квартале 2014 г. и необходимости заключения доп. соглашения. Доп. соглашение не получал, не читал, не подписывал. Теперь застройщик в ответ на претензию дал ответ, что нарушения прав участника долевого строительства не имеет места быть, т.к не заключение Участником долевого строительства доп. соглашения при условии своевременного и законного уведомления, свидетельствует о конклюдинтном соглашении Стороны на перенос срока ввода в эксплуатацию и передачи по акту.

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

 

Добрый день, пока соглашение о переносе сроков не подписано и не зарегистрировано, действуют сроки по ДДУ, которые нарушены, поэтому Вы уже вправе подать иск о взыскании неустойки, либо подать такой иск позже, но не более чем через 3 года.