можно ли приватизировать квартиру до истечения срока договора
Здравствуйте,у меня следующая ситуация.Я как сирота получила квартиру в городе Темрюке.Из документов имеется типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей,лиц из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей от 30.12.2013.Срок действия договора составляет 5 лет.Существуют ли случаи оформления квартиры в собственность для дальнейшей продажи ранее истечения срока?Жить в Темрюке я не могу,так как учусь, работаю и в дальнейшем намерена создать семью в городе Краснодаре!Также по религиозным причинам,так как я мусульманка и ношу платок найти работу там не реально,и не только мне,еще в Темрюке и ближайших районах нет мечети,а для меня это важно.Отказываться от квартиры я не хочу,а если жить там не буду,то "угрожают" забрать.Спасибо заранее за ответ.
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, с Вами заключен договор соц.найма или договор найма специализированного помещения? с 01.01.2013 г. жилое помещение сиротам предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения на 5 лет. По истечении 5-ти летнего срока в случае необходимости оказания указанному лицу содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, такое повторное заключение договора возможно лишь 1 раз. После истечения срока действия второго договора или если в заключении второго договора отказано, орган власти региона обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицом договор социального найма в отношении данного жилого помещения, лишь после заключения ДСН возникает право на приватизацию жилья. В плане приватизации все иные обстоятельства (ношение платка, отсутствие мечети и пр.) правового значения не имеют.