Jбслуживанию жилья и коммунальных услуг МУП ЖЭУ

Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Deman, Москва, 2 июля 2003 года, 21:04
Добрый день!На меня подали иск о взыскании задолженности по обслуживанию жилья и коммунальных услуг МУП ЖЭУ.Я им не плачу за обслуживания жилья т.к. они его не обслуживаю: ремонт не делают, лампы не вставляют, двери не ремонтируют и т.п.(Не выполняют того что обязаны.)На суд я не ходил, повестку в руки не получал. Суд решил взыскать с ответчика сумму на 2734,53 ( они даже не посмотрели что часть из этой суммы была оплачена).Я знаю что я могу обжаловать решения через мирового судью.Но не знаю буду ли я прав: В этом заочном решении есть много интересных вещей:1.Нанематель обязан своевременно вносить об. плату.- А где договор? За что я должен платить если я этого не получаю?!2. …Члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.- Какого договор? Я не заключал договор. А если бы и заключал то в праве был бы и отказаться в связи с отсутствием оказания услуг.Вопрос:Какие следует показать документы, чем оперировать на суде при обращении к мировому судье.С уважением Дмитрий.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Дмитрий! Насколько я поняла из вашего вопроса вы и ваша семья занимает квартиру по договору найма жилого помещения, т.е. наймодателем выступает город, который предоставляет Вам квартиру. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за коммунальные услуги ( водоснабжение, газ, электическая, тепловая энергия). В чем то вы не правы, так как электичество и водоснабжение в вашей квартире скорее всего имеется, и за эти услуги вы должны платить, другое дело, что не ЖЭУ не производит ремонт жилья, что данная организация обязана делать в соответствии со ст. 141 ЖК РСФСР. При обжаловании решении мирового судьи вы должны представить доказательства того, что ЖЭУ не производит ремонт дома и инженерного оборудования. Не производит надлежащее содержание подъездов и мест общего пользования, а также придомовй территории.Думаю , что вы должны представить фотографии вашего подъезда, а также мест общего пользования, как доказательство отсутствия ремонта. Лучше всего было бы ознакомиться с заочным решением мирового суда, тогда разговор был бы более предметным.