Размен приватизированной квартиры
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Лариса, Москва, 30 марта 2005 года, 05:36
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли изменения в Новом жилищном Кодексе при размене приватизированной квартиры. Я, моя сестра и её несовершеннолетний сын являемся сособственниками трехкомнатной квартиры в Москве (у каждого из нас по 1/3 доли). Я после приватизации в 1992 году выписалась из квартиры и теперь прописана в Подмосковье. По старому Жилищному Кодексу я не могла разменять квартиру без согласия сестры. Получалось, что я имею собственность и согласно ст.209 ГК РФ мне принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Но реализовать его фактически я не могу. Подскажите, пожалуйста, как я могу поступить в таком случае? Могу ли я продать свою долю? Сестра против купли-продажи и всего остального, что связано с квартирой - её устраивает жить вместе с сыном в трехкомнатной квартире, и мои проблемы её не интересуют. Очень надеюсь на ответ.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
и по старому и по новому кодексу Вы вправе:
1. совершить мену, а не размен своей доли на другую площадь с другим собственником - для этого согласия сестры не нужно
2. продать 1/3 долю , при этом вначале надо предложить долю купить сособственникам, и лишь при их отказе или не получение ответа Вы вправе продать долю другому лицу , но по цене не меньше предложенной.
Для более подробной консультации, а также для подбора вариантов запишитесь на прием по телефону.