Коммунальные платежи в новостройке

Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Елена, Москва, 6 сентября 2003 года, 11:18
Приобрела новостройку, в ноябре прошлого года получила ключи, оплатив перед этим коммунальные услуги по 100%-му тарифу за 4 месяца вперед, т.е по март включительно. Сейчас сентябрь,собственность на квартиру все еще не оформлена, хотя обещали сделать это к апрелю. Коммунальные платежи я не оплачиваю, т.к. еще не являюсь собственником и не обязана этого делать. Кем должны оплачиваться эти платежи за срок "апрель - момент получения мною прав собственности на квартиру" и по какому тарифу? И какие законадательные акты регулируют оплату коммунальных услуг в данном вопросе?С уважением,Елена С.
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте. Этот вопрос прежде всего регулируется Вашим договором с застройщиком. Если в договоре этого нет, то платежи должны вносить Вы, т.к. в соответствии с актом распределения квартир Вы получили свою часть инвестиций в виде квартиры и обязаны нести бремя ее содержания и до регистрации права собственности. Расходы по содержанию дома до его передачи в управление и (или) на баланс жилищной организации (подписания "ключевой справки") несет заказчик, осуществляющий его строительство. Отношения по оплате регулируются Постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 1998 г. N 942"О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков жилищных организаций от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади" (с изменениями от 25 мая, 30 августа 1999 г., 21 ноября 2000 г., 11 июня 2002 г.)