Возможность приватизации муниципальной квартиры
Здравствуйте! Как может приватизировать муниципальную квартиру бабаушка, прописанная там с несовершеннолетним внуком. Мама внука, не имеющая отношения к квартире, естественно против, так как бабушка старенькая, 87 лет. В случае смерти, в квартире остается внук и можно приватизировать и прописывать кого угодно. А бабушка хотела бы свою часть завещать или отдать в дарение своему сыну, или другому внуку. (Внук прописанный в квартире является сыном второго ребенка бабушки, который умер год назад). Кроме того, семья умершего не дает жить старушке. Поступают угрозы как словестные так и физические. Местная полиция не реагирует и хотелось бы обезопасить проживание бабушки с помощью приватизации и выделения ее доли. Знаю, что ни отказ ни согласие сторон на приватизацию не нужны, но не понятно как это поможет в приватизации. Возможна ли приватизация без присутствия несовершеннолетнего, конечно же с его участием, никто его не собирается выписывать ни добровольно ни через суд. Либо тогда через суд? Прошу, подскажите пожалуйста, очень нужна помощь юриста! Виктория
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте! Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Соответственно, разрешение несовершеннолетнего необходимо, если только ему уже 14 лет. Если нет, то можно приватизировать и без его согласия. В данном случае советую подать от имени бабушки иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.