Право собственности
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
Галина, Москва, 6 июня 2005 года, 08:57
Добрый день.Я до 1971 года проживала с родителями (отцом и мачехой) в Подмосковье. Затем отец со мной и женой переехал работать на Дальний Восток, где получил квартиру. Квартира в Подмосковье была забронирована. В 1986 году отец вышел на пенсию и со своей женой и моей дочерью (внучкой) 1983 года рождения вернулся на постоянное место жительства, а я с сыном осталась жить в квартире на Д.Востоке. 29.09.1993 года мой отец приватизировал квартиру на своё имя (только на одного себя). У мачехи, по завещанию от умерших родителей имелось на праве собственности от 02.03.1993 года земля в размере 0,1033га и 1/3 домовладения. Я приватизировала Дальневосточную квартиру в 1996 году, включив в число собственников себя и двоих своих детей, сына и дочь (проживающую с дедушкой и бабушкой). В январе 2001 года я дала письменное разрешение на прописку моей дочери в Подмосковной квартире, где она и была зарегистрирована в марте того же года. В 2002 году умирает моя мачеха, которая оставляет после себя завещание, составленное 01.03.1994 года, в котором указано следующее: всё моё имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где оно не находилось, в том числе-1/3 долю дома по (адрес), я завещаю Ф.И.О. (внучке, т.е. моей дочери). В сентябре 2003 года мой отец составляет договор дарения Подмосковной квартиры на моё имя. В этой квартире, как указано выше, с 2001 года зарегистрирована моя дочь (его внучка). Дочь считает, что ей на правах собственности принадлежит Подмосковная квартира, и она должна быть включена в число собственников, поскольку проживает с 1986 года.Вопрос:1. Какие права имеет моя дочь на Подмосковную квартиру? 2. Обязан ли был мой отец включать внучку и свою жену в число собственников в 1993 году?3. Если мой отец должен был включить в число собственников жену и внучку, то является ли договор дарения Подмосковной квартиры действительным? 4. Если Подмосковная квартира принадлежит на праве собственности и моей дочери, то какой шанс (в судебном порядке) исключить и
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
1.Она имеет право проживания в квартире, пока будет в ней зарегистрирована по месту жительства;
2.Он мог включить в договор передачи квартиры в собственность граждан, проживавших (зарегистрированых по месту жительства) в этой квартире в 1993 году. Если таковые граждане имелись, они могли письменно отказаться от участия в приватизации квартиры;
3.Да, пока иное не установлено судом;
4.Вопрос не ясен.