приостановление(отказ) регистрации на собственность

Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Alexandr, Москва, 23 декабря 2005 года, 04:59
Следующая ситуация: Мы подали документы в ТОРЦ на регистрацию квартиры. Через 25ть дней к нам приходит письмо из областного Центра Регистрации о приостановлении регистрации в связи с поступившим заявлением от прежней хозяйки. В заявлении она говорит, что не имела намерения продавать квартиру. Причём конкретных причин она не указывает. ч.з. месяц в ТОРЦе нам отказали в выдаче документов. Сейчас, прежняя хозяйка подала ещё одно заявление в ТОРЦ о намерении расторгнуть сделку, опять же не указав каких либо причин. ТОРЦ выслал нам соответствующее письмо об отказе в регистрации собственности. ВОПРОС: правомочны ли действия ТОРЦа об отказе нам в регистрации собственности на базе ни чем не обоснованного заявления от прежней хозяйки. Какие конкретные причины по закону, могут послужить причиной отказа в регистрации. Что можно сделать в этой ситуации? Заранее спасибо. С уважением Александр.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
1.Отказ правомерен, поскольку был вынесен согласно ст.19 Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2.Вы можете подать в суд иск (или встречный иск) о понуждении продавца к исполнению договорных обязательств (на основании ст.310 ГК РФ) и взыскать с него убытки, возникшие у Вас в результате задержки в государственной регистрации сделки (на основании той же ст.19 Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").