как приватизировать квартиру учитывая регистрацию несовершеннолетней
Доброго времени суток, прошу специалистов помочь в прояснении ситуации а именно встал вопрос о приватизации квартиры на отв. квартиросъемщика. В квартире зарегистрированы мать, отец, 3 совершеннолетних сына и дочь 8 лет старшего сына. Отец отв. квартиросъемщик. несовершеннолетняя дочь ни дня за 6 лет регистрации не проживала по месту. Старший сын в разводе так же 6 лет. Его дочь проживает на месту регистрации бывшей супруги где на ребенка приватизирована 1/2 доли площади. Возможно ли приватизировать квартиру без участия несовершеннолетней учитывая несогласие бывшей супруги выписывать ребенка? и как законно получить документы о доле ребенка на площади проживания бывшей супруги сына учитывая ее препятствия? Полагаю что в данном случае права ребенка не будут нарушены. Сын готов выписаться перед приватизацией в частный дом где собственником есть его мать. Полагаю что это решается через суд и каковы шансы и сроки? Заранее благодарен.
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте! В данном случае Вы имеете право приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего. Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Так как несовершеннолетний уже использовал свое право приватизации, то сейчас он не имеет права на долю в данной квартире. Однако, мать ребенка может не дать согласие на приватизацию от имени ребенка. Поэтому, в данном случае лучше сделать так. Вашему сыну - отцу ребенка выписаться из квартиры, а Вам подать иск о снятии ребенка с регистрационного учета, т.е. выписать его по месту жительства матери, т.к. несовершеннолетние дети по закону должны быть прописаны по месту жительства одного из родителей.