Дачная амнистия
Я купила земельный участок, оформлен в собственность , что подтверждается зеленкой под ИЖС. Хочу строить жилой дом, для чего обратилась в архитектуру города, что бы получить разрешение на строительство, мне отказали на словах, так как через мою землю будет в будущем неизвестно через сколько лет проходить дорога. Могу ли я построить дом и зарегистрировать его по дачной амнистии до марта 2015, и получить зеленку?
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, для регистрации права собственности на строение (дом) при наличии св-ва о рег.права на участок достаточно предоставить свидетельство на участок и кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил такие документы самостоятельно.
В случае спора вопрос решается в судебном порядке, в случае наличия ограничений на строительство нужно получать письменный отказ с указанием причин и оснований введения таких ограничений.