наследство

Тема вопроса: Налоговые споры. Суд с налоговой. Обжалование решений ИФНС Валентина, Москва, 15 марта 2007 года, 08:56
Являюсь наследником приватизированной квартиры.Заведено наследственное дело. Не могу оплачивать коммунальные платежи, т.к. ЕИРЦ отказывается присылать жировку пока наследство не оформлено. Правомерно ли это? Умерший владелец имел субсидию и являлся ветераном труда.Как я должна оплачивать коммунальные услуги эти 6 месяцев, пока не получу свидетельство о собственности? Что по этому поводу говорит закон? Спасибо.
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
В соответствии с законом при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Получается, что фактически Вы уже являетесь собственником квартиры, а значит обязаны нести бремя собственности, т.е. оплачивать коммунальные расходы. С другой стороны Ваше право собственности на недвижимое имущество приобретенное после 1998 года может быть подтверждено только свидетельством о праве собственности выданным ФРС. И пока нет таких сведений в ФРС Вы юридически не являетесь собственником. Здесь происходит некая коллизия норм, в таких ситуациях даже суды не всегда принимают правильное решение. Пока Вы можете отложить деньги в расчете на шесть месяцев за коммунальные услуги, подать официальное заявление в ЕИРЦ, о том, что обязуетесь их оплачивать, второй экземпляр оставьте себе. Я думаю сейчас нет смысла судиться с ЕИРЦ или подавать жалобы. Все равно пока будет идти процесс эти 6 месяцев пройдут. С уважением!