Договор аренды с Москомземом

Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Sergey, Москва, 4 апреля 2003 года, 09:02
Наша фирма хочет взять учаток земли в Москве под строителтство склада в долгосрочную аренду (первичную). В Москомземе, однако, нам было сказано, что первоначально срок договора будет до 2 лет - до момента оформления и представления в Москомзем всей исходно-разрешительной документации (ИРД). И лишь затем "автоматически" договор краткосрочной аренды будет переоформлен в договор долгострочной аренды (на 49 лет).Не могли бы Вы подсказать: - в каких нормативных документах есть ссылка на то, что сначала заключается временный договор аренды, а лишь затем, после оформления ИРД - договор долгосрочной аренды; - какова юридическая процедура переоформления временного договора в договор долгосрочной аренды (правда ли, что действительно "автоматически"); - что будет с временным договором аренды в случае, если наша фирма просрочит сроки подготовки ИРД?Заранее очень благодаренСергей
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Сергей! В первый раз слышу, что для того, чтобы заключить договор долгосрочной аренды нужно сначала заключать временный договор аренды. В Москве есть краткосрочная аренда (5 лет) и долгосрочная. Специално поднял нормативную базу по аренде земли и ничего, схожего с предложением Москомзема, там нет. Рекомендую поинтересоваться у сотрудников ТОРЗ, на основании какого нормативного акта они предлагают заключить договор таким образом. Кроме того, может быть у Вас на земельном участке объект недвижимости? Тогда Вам получить долгосрочную аренду земли еще легче. В принципе, если есть объект недвижимости на этом участке, можно рассмотреть вопрос о предоставлении земли на другом вещном праве. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться к сотрудникам МОО "Правовая защита", предварительно позвонив по тел: 291-38-72.