Уважаемые юристы! Помогите разрешить ситуацию по разделу имущества. История такова:<br>1984 год Отец получает 3-х комнатную квартиру на себя, мать, старшего брата с женой и меня.<br>1990 год брат и жена получают комнату в другой квартире.<br>1994 год наша квартира приватизируется в равных долях: на отца, меня, мою жену и мою дочь.<br>1996 год отец завещает всё своё имущество в том числе и свою долю 1/4 часть квартиры мне.<br>2003 год мой брат получает инвалидность.<br>2006 год умирает отец мой брат проживающий отдельно имеет право на часть наследства.<br>1.как быть если мы не договоримся по хорошему и он не сможет продать свою обязательную долю?<br>2.как определить правила пользования квартирой если он сможет продать или подарить свою долю?<br>3.буду ли я считаться проигравшим дело в суде, если я не оспариваю его право на обязательную долю наследства, а вопрос только в цене?<br>4.по какой ценам собственники будут выкупать обязательную долю брата при иске о принудительном выкупе.<br>5.сколько из а что нужно платить нотариусу и на основании каких документов?