Здравствуйте, уважаемый адвокат.мной был задан следующий вопрос."Здравствуйте уважаемый адвокат.Мой вопрос таков .Я живу долгое время за границей и решила продать свою приватизированную квартиру в С.Петербурге.Квартира приватизирована на 4 человек(муж,жена,их дочь(Я) и их внучка(моя дочь-теперь совершеннолетняя) в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.Мой отец умер 3 года назад.Завещания не было.Доли в квартире не выделены.Для продажи этой квартиры требуется ли вступать Нам в наследство или предпринимать какие -то другие действия ,что-бы была возможность эту квартиру продать? СПАСИБО"на который был получен следующий ответ"Здравствуйте, Ирина. В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм.и доп., ст. 3.1) "В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными." Вам нужно обращаться к нотариусу для выделения доли и вступления в наследство на долю Вашего отца. Нотариусу необходимо будет предоставить доказательства доказательства фактического вступления во владение наследственным имуществом. В случае отказа нотариуса от оформления наследства право можно признать через суд. "однако, я хочу уточнить формулировку вопроса.дело в том, что в настоящее время вся моя семья (я, моя дочь и моя мать) проживает за границей. мы хотим продать принадлежащую нам квартиру. возможно ли это сделать без выделения долей или закон обязывает выделять доли и вступать в права наследования при продаже квартиры в любом случае, если один из собственников общей совместной собственности скончался?