расторжение договора

Тема вопроса: Приватизация квартиры сергей, Москва, 1 сентября 2004 года, 06:21
Добрый день!Мы с женой заключили Договор долевого участия в строительстве в МО. Акт приема- передачи квартиры еще не подписан, но ожидается его подписание на этой неделе. После постройки дома выяснилось, что под нашей кухней находится электрораспрделительный щит о чем мы не знали заранее.Возможно ли расторгнуть договор либо признать его недействительным на основании того, что нас ввели в заблуждение и мы не знали, что под кухней будет раположен электрораспределительный щит?
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствутйте. По этому основанию расторгнуть договор будет крайне сложно, т.к. если щит располагается под Вашей кухней, значит это предусмотрено СНИПом и предполагается, что никакой опасности он не представляет и нет оснований говорить что квартира непригодна для проживания. Вот если он расположен в противоречии со СНИПом, или делает невозможным использование квартиры по ее прямому назначению, тогда основания есть (но это нужно доказать, а я сомневаюсь что эксперт даст нужное заключение). Вы можете попытаться добиться от застройщика компенсации, если оценщик согласится оценить насколько наличие такого щита уменьшает стоимость квартиры, хотя я не уверен что вообще уменьшает.